Investidores brasileiros têm ampliado sua atuação no mercado americano buscando segurança ou rentabilidade com imóveis de alto padrão. Segundo Adriano Murta, especialista em investimentos nos Estados Unidos e fundador da M&P Capital, tanto os títulos do Tesouro norte-americano quanto o mercado imobiliário do país oferecem vantagens estratégicas para perfis conservadores e arrojados que desejam diversificar seu portfólio fora do Brasil.
De acordo com Murta, o cenário de juros elevados e inflação persistente nos EUA colaboraram para que o Tesouro Americano (Treasuries) voltasse a ganhar relevância. Com a taxa real dos papeis de 10 anos se aproximando de 2,2% em maio — o maior nível em mais de uma década —, esses ativos oferecem retorno real positivo, atraindo investidores que buscam proteção e previsibilidade. O especialista destaca que, mesmo diante desse desempenho, é preciso atenção ao risco cambial, já que a valorização do dólar pode impactar economias emergentes e afetar a rentabilidade de brasileiros que não fazem uma gestão adequada da exposição cambial.
Ao lado dos títulos públicos, o mercado imobiliário estadunidense também se mostra atrativo, especialmente em cidades como Orlando, Miami e Houston. “O investidor encontra segurança jurídica, acesso a financiamento mesmo sem residência americana e possibilidade de obter renda em dólar com alugueis ou revenda”, afirma Murta. A combinação entre estabilidade econômica e alta demanda por locação reforça o potencial de geração de renda passiva e valorização patrimonial no médio e longo prazo.
Outro diferencial é a possibilidade de estruturar o investimento por meio de empresas como as Limited Liability Companies (LLCs) — ou Sociedade de Responsabilidade Limitada, em português —, o que permite otimizar a carga tributária e ampliar a proteção jurídica do patrimônio. “A M&P Capital oferece suporte completo, do planejamento fiscal à operação imobiliária, com soluções sob medida para cada perfil de investidor”, explica Murta. A consultoria também facilita a abertura de contas, obtenção de autorizações e estruturação do negócio nos EUA, eliminando barreiras burocráticas.
“Para quem busca imóveis, as chamadas ‘moradias populares’ americanas, que incluem casas ou apartamentos amplos, com excelente acabamento e infraestrutura completa, estão entre as opções mais procuradas por estrangeiros. Já os investidores conservadores podem seguir aproveitando a solidez dos Treasuries como uma âncora segura dentro de uma carteira internacional diversificada”, conclui o especialista.
_________________
Sobre Adriano Murta
Adriano Murta é o fundador e líder da M&P Capital Investments, especializada em assessoria e consultoria para investimentos no mercado financeiro e imobiliário dos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, Adriano se destaca por sua habilidade em simplificar o processo de investimentos para brasileiros e investidores internacionais, oferecendo soluções personalizadas, eficazes e seguras.
Isenção de responsabilidade: As opiniões, bem como todas as informações compartilhadas nesta análise de preços ou artigos mencionando projetos, são publicadas de boa fé. Os leitores deverão fazer sua própria pesquisa e diligência. Qualquer ação tomada pelo leitor é prejudicial para sua conta e risco. O Bitcoin Block não será responsável por qualquer perda ou dano direto ou indireto.
Consultoria Especializada Internacional em Blockchain, Tokenização, Portfólio e muito mais. Oferecemos recursos detalhados, desde o passo a passo de carteiras até orientações sobre como montar um portfólio sólido.
Junte-se a uma comunidade de investidores dedicados e leve sua jornada de investimento ao próximo nível conosco.
