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Tokenização converte ativos físicos ou digitais em tokens digitais que representam esses ativos em uma blockchain. Esse processo permite que as pessoas dividam, transfiram e negociem ativos de forma mais eficiente e segura. A tokenização se aplica a diversos ativos, como imóveis, obras de arte e ações. Ela aumenta a liquidez, facilita o acesso ao mercado e oferece mais transparência nas transações.

A tokenização imobiliária no Brasil enfrenta estagnação devido à judicialização e insegurança regulatória. Especialistas alertam sobre o excesso de litígios e a falta de clareza normativa, impedindo a redução de custos e a democratização do acesso ao setor imobiliário. O mercado de tokenização imobiliária no Brasil já ultrapassa R$ 1,3 bilhão, mas a velocidade de adoção depende da estabilidade institucional.