Número de investidores da classe de ativos pode alcançar, em breve, a marca de 3 milhões
O crescimento significativo de investidores que buscam os Fundos Imobiliários (FIIs) como alternativa é uma demonstração de que esta classe de ativos é cada vez mais percebida como uma opção viável e atraente de investimento.
Dados da B3 apontam que, atualmente, temos cerca de 2,75 milhões de investidores em FIIs na bolsa e a marca de 3 milhões pode ser alcançada em breve. Em dezembro de 2020, esse número estava em 1,1 milhão de cotistas. E, se voltarmos 10 anos, eram apenas 93 mil investidores participantes em dezembro de 2014. Alguns motivos desse crescimento vigoroso são citados por especialistas, que apontam determinados fatos como responsáveis por impulsionar o mercado de Fundos Imobiliários nesse período.
Para André Brandino, coordenador de RI da Hectare Capital,por setratar de uma categoria de investimentos relativamente nova, existe um grande horizonte a ser explorado e aprimorado. “Os Fundos Imobiliários ainda possuem um promissor potencial de crescimento, especialmente com a diversificação de produtos e a ampliação da educação financeira, que podem atrair novos perfis de investidores.”
“Além disso, existe a vantagem do baixo investimento inicial, já que o mercado oferece fundos com cotas no valor de R$ 100 e, em alguns casos, até de R$ 10. Essa característica democratiza o produto, oferecendo uma alternativa ante a caderneta de Poupança, que ainda é a principal fonte de investimento dos brasileiros, segundo a última edição da pesquisa Raio X do Investidor Brasileiro, realizada pela Anbima.”
Brandino sinaliza que algumas vantagens, como a isenção de Imposto de Renda nos dividendos, a liquidez e a possibilidade de diversificação de ativos imobiliários, justificam esse aumento na demanda pelos FIIs “Essas características permitem que investidores com diferentes perfis financeiros acessem o mercado imobiliário de forma mais simples e com menor capital inicial”, explica.
Mas, para o investidor que deseja iniciar seus investimentos em Fundos Imobiliários, o especialista aponta algumas recomendações importantes.
- Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário, os diferentes tipos de fundos disponíveis e identificar o produto mais alinhado com suas expectativas;
- Identificar o seu perfil de investidor (conservador, moderado ou arrojado) e adequar seus investimentos de acordo com o seu apetite ao risco x retorno;
- Analisar o histórico, a qualidade dos ativos e as estratégias de investimento;
- Diversificar a carteira e ter um horizonte de investimento de longo prazo é uma estratégia que pode minimizar riscos e potencializar ganhos.
Fonte: André Brandino – Coordenador de RI da Hectare Capital
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